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第38部分（第1页）

王城到底有多大，从阿飞现在的目力来看，依托于山体等来建设这样大的王城，最少也有数百平方公里，这城墙的长度肯定长达四十公里，多么大的工程啊，在王城的外面是大片的农田就知道这王城一年的消耗，这里还有森林，各种王公贵族住在这里，他们的各种享受和消费到底是什么样子的呢？阿飞十分好奇，不过阿飞看到了商机，如果自己找一点项目是不是很快就可以实现呢？王城有王城的气魄，虽然很大，不过比起前世的大都市来还是小了很多，顶多就算个中型城市吧，南北西东有个数十公里已经算是很长了，皇宫的内城肯定也占地几平方公里，要不都不够建设，在整个的城墙外面还形成了一定规模的城镇和集市，从这里看来，整个京城的大小令人咂舌，而城内最少也有数千名官员，各种王公贵族，算上他们的宅子的面积，肯定占了整个城市的大部分，皇宫这么大的话，算到每个人身上也有数万平方米的面积，这些人和起来，最少也占了皇城的一大部分，还有国子监等各种机构，阿飞想着都觉得古代的人民真的不容易，建设这样一座王城所花费的时间和金钱让人觉得恐怖，难道当年沈万三答应帮助朱元璋修建四分之三的城墙引起了朱元璋的警觉，最后落得身死家亡，看来也不是没有道理，这需要多大一笔钱，想想都知道恐怖。

阿飞感叹着王城的巨大和古代劳动人民的勤劳，进入到了传说中的王城，京城内确实大部分都是石板路，为了方便马车等行进，而且不是那种简单的光滑的石板，而是采用了增加摩擦力方式的雕刻型的石板，从这上面来看，耗费的人工何止是恐怖啊，要调动多少人才能够完成这些工作，而且每年还有大量的检修和更换工作，花费的这个钱啊，国家真的不容易。

打听到考试联络处，原来就在国子监，需要找到国子监的相关人员才能够进行注册，然后就是等消息，根本不知道皇上什么时候心血来潮准备考试，一切都是等天命，不过大致考试的时间都是在这个月举行，四月五月之间，不会有太大的偏差，太热的时候皇上没心情，太冷的时候皇上更没有兴趣，这才选了这个奇怪的时间。

阿飞和欧若兰两个人往着相应的地方走去，他准备先找一家客栈，这里的客栈可就比较多了，不过按照前世的经验，价格肯定不便宜，一般人也住不起，阿飞想想还不如尽快找一件修建好的院子买下来，就地入住，随时离开都可以卖掉，放正也不亏本，这个世界的房产炒不起来，这里的商业虽然发达，不过比起前世差的是在太大了。

阿飞他们找了一家高举客栈住了下来，这次是有两个房间的，而且价格真的很贵，是普通城市的五倍，达到了八钱银子一天，欧若兰有钱当然是不太在乎，不过阿飞就觉得这京城的物价有些高的吓人了，明天先办好注册的事情，然后准备兑出银票，最好是有房子卖，这样自己可以一次性搞定，更加方便。

第66章　购买宅子

阿飞早早的起床，先去礼部，找到负责科考事宜的舍人，好在他的身份牌等都在，要不在哪里注册都不知道，由相应的人员来安排他们的事宜，需要登记他们居住的地方，并且要求他们随时都要到礼部听候吩咐，虽然可能会派人通知，但殿试那天是由专门的人送他们进去，所有有关殿试的事情都有着特殊的规矩。

阿飞不得不叹服钱的魅力，在任何地方都要钱，想要进入礼部首先就要缴纳见面礼，要不相应的人员根本就不会立刻给你通报，让你等消息，这一等就不知道是多久了，进入到里面了还需要交钱，各种手续繁多，你根本分不清楚，最好的办法就是按照要求缴纳例银，只有按照要求缴纳了例银，才会帮你办好所有的事情，难怪古代的文人没有几个清流，收钱是常态，富人自然是不在乎，但作为清贫出身的士子，只能够在外面借高利贷，然后再进来，而以后有了收入就需要偿还这笔钱，为了偿还费用，你也不得不向金钱低头，贪污和收取份例银子就成为常态，这也叫潜规则，这是千古不变的，没有任何人能够改变，所以官欺民的事情层出不穷，历朝历代就没有一个真正所谓的清廉的时代，只能说国家富有的时候，这笔钱体现的就不太多，让人不会觉得痛，难怪每一次异族入侵的时候，华夏都很难抵抗，有那么多的士子叛变，现在想来也就可以理解了，所谓的民族气节在他们看来都没有高利贷追他厉害，真正拥有那份气节的是少之又少，最后推翻自己的还是自己人，但一代又一代的选择了相同的循环没有任何改变。

阿飞饿着肚子一直到下午出来才算是办完了所有的手续，一天的时间全部耗在里面了，钱花了都是小事情，关键是人难受啊，不过事情办完，阿飞也就没有心情去计较这些了，他明天还有事情要办。

早上他又起了个早，找到了能够兑换银票的票号，阿飞按照人的指点前往票号，这些都是各地的大商户，他们在全国都拥有很大的生意，阿飞手中的银票当然是非常大的票号，不过阿飞并没有打算将所有的钱都带回去，那么多的金子他也带不走啊，还是银票比较省心，阿飞最主要的是想要打听一下哪里有卖房子的。

来到票号，和当铺没什么差别，拿出一张大票立刻就成为了座上宾，一看就是大户，掌柜的亲自接待，万一阿飞想要全部兑换，以现在票号情况还是有些困难，兑给了阿飞，其他的人想要来兑换钱就很难了，会对票号有很大的影响。

“公子，你这笔钱，我们还需要时间才能够凑齐。”这些大票号的钱其实都在总号，各个分号只有一些而已，特别是总号每个月都需要对一次账目，很难做帐，所以任何大客户他们都非常慎重。

“你们这里有没有卖大院子的，我需要比较大院落，四进四出的大宅子，最好有花园的园林，还要买一些丫鬟使唤。”阿飞直接表达了他的想法，也只有这些人在京城里才拥有比较灵通的消息。

“您对位置有什么要求吗？”

“离皇宫稍微近点就行，走路半个时辰能到，在这个范围内都可以接受。”

“公子，这些宅院可不便宜，按照您的要求，这里的均价都在八千两左右，还要看地段和大小，相应的配置，一般人拥有这样的宅院都不愿意卖，恐怕有些难。”

“那就请你们帮忙找一下，这样我也不用换成现银，你们的压力也小多了。”阿飞笑了笑。掌柜的表示明白，“公子，请先喝点茶，我立刻去问问。”掌柜的打个招呼就立刻到了前厅，他需要吩咐他的眼线立刻去寻找，这是大买卖，这样成交一笔，他也可以获得不错的佣金，还能够在银票上赚取一点点的差价，何乐而不为。

阿飞稍有兴趣喝着茶，办好这件事情，趁着这个机会好好的逛逛城市，买点自己喜欢的东西，例如书籍等等，京城拥有的肯定是其他城市不能比的。阿飞很明白这种人员聚居的地方，拥有的东西的差别，只要是赚钱的生意都会被商人们找到，商业的嗅觉永远高于需求，只要有足够的利润就可以办到任何事情。

阿飞并没有等待多久，大概也就一个多时辰，大掌柜就上来了，“公子，好消息，刚好有一位官员下放到地方，准备搬走，这间房子也空出来，他们需要尽快处理，因此价格并不是太高，也大概满足您的要求，您看要不要去看看，地方离这里并不远。”

“好。”阿飞没想到他们的消息是这样灵通，一个城市这么大，只需要一个时辰就能够打听到消息，真的是地头蛇啊。阿飞站起身来就和他们去了，确实不远，离皇城的距离也不是很远，这些被外放的一般都算是被贬的，或者根本就是外放到自己地方做地方官，升迁的可能性相对要小很多，也只有他们才会卖掉京城的房子，毕竟在京城有房子的花费也不是太小。

阿飞跟着他们进了门，这里的房子确实很大，不单单是四进四出，阿飞仔细看了看，不但有丫鬟和小厮都有各自独立的院落居住，而且里面有内院，再往后还有一个大花园，并且有个小湖，似乎还有小湖的水道和外面通过地下水道相连，这真是不错的房子，阿飞大致想了想，他还可以为自己建立一个练功房，而且这房子容易改造，可以按照自己的想法改造，有水什么都好说，可以变成舒适的房间，阿飞大致已经做了个简单的规划，“这房子多少钱？”阿飞简单的问了一下，“需要一万两千两。”大掌柜回答道，“一万两怎么样，我现在就可以付钱。”阿飞比较喜欢这个地方，有水还有假山，这家的原主人还是很会享受的。

“公子，您给的太少了，最少也要一万一千两，这里面的家具都归您，而且立刻可以跟您办理相应的手续，您明天就可以入住。”大掌柜笑眯眯的说道，这样的人绝对是富豪之家出来的。

“如果我买了这房子，想要加盖房子或者改造这个院子会不会有什么麻烦？”阿飞并不太懂这里的规矩，谁知道京城到底有些什么规矩。

“只要您建设的不要比皇宫和王公贵族的家里还高，都没有什么问题，不过您需要到这一片管辖的衙门里缴纳一笔保证金，无论您在自己的院落里干什么，都不会有人管。”这句话是阿飞最想听到的，这里的砖墙很少，部分是木头房子，还是有很大的风险，需要对这样的房子进行大量的改造才行，才能够满足自己使用的要求，增加容积率，才能够空出更多的地方来方便居住，阿飞很明白这样的局限性，他有的是办法处理这些事情，想要建设一个牢固的房子有的是办法。“不知道您的商号有没有相应的建筑队，我想买下来之后对房子进行改造。”阿飞很明白，如果自己去办这些事情，只会让事情更糟，这些地头蛇才是这里重要的资源。

“是，只要公子您需要，我们可以为您找到建筑队伍，还可以为您找相应的材料，您只需要提供您想要建设的要求就行。”大掌柜特别好说话，这可是大的不能再大的生意了，买房加上改造，最少也需要两万两银子，能够出手这么多的大户，无论在哪里都是大爷。

阿飞满意的点点头，“好吧，我现在可以付钱给你，我需要现在就去办理地契等手续，然后下午我还需要去买几个丫鬟来打扫一些这里。”有钱就是好啊，无论在哪里办事都特别简单，钱到人到。

“当然，我现在就去联系买家，下午点您到我的商号，我们帮你办理相应手续。”大掌柜高兴的说道，今天这一天真是自己的幸运日，一下子就做了一笔大生意，最少可以赚一千两，如果这样的主顾每天都有就好了。

阿飞打算叫上欧若兰，她比自己更懂这些，有人帮忙，阿飞更加乐意，他才不是那种愿意自己花费时间去做事的人，他更愿意吩咐，然后别人替他做的好好的。果不其然，当阿飞刚刚说出这件事情，欧若兰立刻兴趣来了，在这里两天实在把她闷坏了，布置家是她的兴趣，也许这就是将来自己的家，她的兴致就更高了，一切都要按照自己的想法走，这里的女主人可能就是自己，只是她没有想明白，为什么阿飞手里会这么有钱，难道他打劫山寨了？看上去又不太像，不过这些欧若兰都不太关心，反正将来的一切都可能是自己的，到时候再问好了，欧若兰已经再想下午找什么样的人比较好。阿飞反倒觉得自己有些地主老财的感觉，好像在买卖人口。

第67章　京城新生活

下午两个人来到了商号，倒是让大掌柜吓了一跳，好在他见多识广，看上去阿飞就是个读书人，没想到家里还有个做主的，特别是这种打扮一般只会出现在江湖人士上，这个女的看上去就是江湖女侠，他们的能量当然不是自己可以猜测的，还是小心为妙，办理相应的手续其实没有那么复杂，只要在官府交点钱，然后在官府的监管下进行土地权和房产权的过户就完成了，其实就是重新写个文件，然后官府和相应人员落上大印和手印，算是完成，比起前世的各种手续真的简单多了，重新做个登记，只要交点钱就搞定了，而且现在阿飞是大金主，什么事情都不难，只是让欧若兰有些生气阿飞有些太大手大脚。

下午选丫鬟和小厮的事情就让阿飞有些伤脑筋了，欧若兰的要求很高，除了要灵活懂事外，还要求长得不是太漂亮，这让阿飞大大的不满意，不好看请回去干什么，自己多少还是需要养养眼的，要不整天都看着让自己吃不下饭的，让自己怎么过，不过欧若兰在这件事情上特别的坚持，让阿飞有些没办法，自己也不能够真的不给她面子，还需要向欧若兰学习武功呢，给点面子好了，以后欧若兰不在这里住，自己想办法增加几个或者更换几个不就完了，也没什么难得。其实这些做丫鬟的也并不是很差，他们都是一些犯罪的官员的家眷或者连带收到牵连的人，被官府管制，而官府就把这件事情放在明面上做，虽然她们比起奴隶要好一些，也仅仅只是不能够随意杀害，但却可以随意的买卖和转赠，根本没有什么人生可言，是特别的可怜，穷人家的也有一些，都是一群可怜人，在刑部的官窑里面关着，其实命运也很悲惨。

当然这些人的质量并没有差到那个程度，让欧若兰很有自信的选择了几个清倌人，阿飞大概看了看，还算看的过眼，而且还识字，可能是当初家里人有教导吧，这样的最好，还能够帮助管管家，不过这些阿飞都不擅长，一切交给欧若兰处理比较好，她毕竟是大户人家出来的，对于这些事情很清楚，怎么弄她也很清楚，阿飞后面就是要和大掌柜的谈改造的事情，明天就可以入住，不过阿飞打算进行特殊改造，方便以后自己的生活，在原来的山上就是一个例子，那个位置自己花费了那么多时间进行改造，比起其他地方都要方便，习惯了用抽水马桶的阿飞，可不习惯天天要去倒马桶，他不习惯那些东西，而且他更愿意做好一个水道，做一个独立的卫生间，这样都方便一点，洗澡阿飞也喜欢那种方便的方式，用大盆子泡澡是阿飞的最爱，阿飞是个对生活质量有很高要求的人。

按照整个房间的分布情况，阿飞并没有打算做太大的改动，只是将主要的卧室会客厅等等分出来，然后形成一个个独立的厨房和卫生间，让自己变得方便，卧室已经够大了，能够很容易建设出比较好的水道，让生活的污水顺着河流流出去，这是很好的方式，而且省了自己很多事情，只是不知道排污这件事情会不会引起其他人的反感，不过阿飞有的是办法。利用细沙过滤当然是最好的办法之一，使用鹅卵石等来做也是一件不错的事情。

阿飞他们买了五个丫鬟，两个小厮就算完事，好在丫鬟个个会做饭，家里也不缺厨师，选出最会做饭的那个主要负责做饭就好了，小厮负责平时的采购等事宜，整个架子就搭起来了，第二天他们在购买了床单被罩之后就算正式入住了，有人帮忙就不用他们动手，房间会打扫的干干净净，阿飞很满意。

阿飞在想，如果是改造，自己要不要在房间里做一个暗室，方便自己放钱财，最好这件事情由自己来动手比较好，这个空间不需要太大，而且自己也会砖瓦的功夫，其实并不难，家里的改造工程开始，有欧若兰帮忙看着，阿飞也很放心，他现在就是

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