波波小说

第93部分（第1页）

现在不知道，大哥是否还与景甜来往着。

老爸眉头皱了下，说道：“那女孩我见过，还不错，不过有些恋家，当初我就说过，如果跟你哥来这边，工作我安排，不过她父亲是从政的，拧不过，就一个女儿，希望女儿从政，我也不好多说什么，你哥和她还联系着，上月刚去过宁波”

这事还真不好说，毕竟事关大哥的感情问题。

张扬想了下说道：“相隔两地，时间一长，更容易出问题”

心下不由的想到了杨蓉，或许，也是相隔两地，彼此没承受住考验，结局自然是各奔东西了。

“这也没办法，顺其自然”老爸不想在这方面多说什么。

随后，老爸问及张扬在青华大学的学习情况，张扬一一作答，总得来说，学习压力不大，过的很充实，自我感觉就是如此。

“青华有全国最好的师资力量、最好的学习环境和丰富的藏书量，本科阶段的课程并不难掌握，我打算多利用时间学习，看能否提前本科毕业”张扬沉吟了下，说道。

“要踏实，不要好高骛远”张胜就是一惊，马上批评道。“基础扎实了，再说下一步，不然根基不稳，什么都学不精、透，不好不要太给自己压力”

“呵呵，爸，您的感悟不少啊？水平提高很多哦不过学习方面我会安排的，不会好高骛远，会量力而行的”张扬打趣了一句。

张胜也笑了，这个儿子是最让他骄傲的。

“爸，我那边很好，只是学习”张扬说道。“先说你们这边吧？电话中您不是说准备进入省城市场吗？”

——

一提及长江控股，或长江地产，张胜脸色就严肃起来，沉吟了下说道：“公司的确遇到了瓶颈，在省城，很多大的地产公司，要做大，必须有大量的地皮囤积储备，但是我们现在资金不多，储备不了那么多，这方面竞争时就很吃亏”

“那公司商量出什么对策没有？省城市场是必须进的，这是进入大舞台的第一道关口，只有在这里立于不败了，才有资格瞄准全国的市场”张扬就问道。

全国大小的地产公司是极多的。而庞然大物也是有的。但真正主导全国房地产市场的，就是这些各省的房地产巨头们，如今，长江控股还远算不上巨头。

另外，一旦登上省房地产市场，打出自己的招牌，那么依据公司的往年业绩，就会有机会获得众多游资的支持，这是一次飞跃。

那些掌握着游资的人，其实是民间的投机者们，民间资本，大把的资金在手里，他们看准了房地产行业，就会瞅准了房地产公司，临时投钱进去，可能赚取固定红利，可能与公司利润分成，一旦赚取这一笔后，马上撤走，或者继续投入下一个项目。

这钱从无数人手里聚集起来，是一个天文数字。

以公司本身的资金实力，和这些房地产巨头竞争对抗，不成长起来根本竞争不过的。

“公司的决策是，必须先拿下一块好的地皮，扩大公司的影响力，不过有点问题，资金动用的太大，将公司大半资金用在地皮上也不够”张胜说道。

张扬有点吃惊：“哦？多大的地皮，居然占这么多资金？”

“东郊濒临双河的一块地皮，很大，有20万平米，原先是一片化工厂区，但化工厂移到更远了，这块地皮就有人盯上了，而且盯上的人不少”张胜点头说道。

20万平？濒临双河？的确不小好地段啊

在那地段，虽然现在还不算繁荣，但那地段是未来省城发展的潜力所在，作为省城最宜居、升值潜力最大的地段，升值是必然的，所以是块好地皮。别人没有张扬对未来的了解，但他自己却知道，投资这块地皮，绝对赔不了，而且要大赚。

提前将‘省城最宜居地段’这理念广告出来，怕是要轰动了。

但要拿下这块地皮，动用的资金至少得一个亿了

如果要开发商品楼群的话，还有至少有一个亿的资金垫底，初临省城市场，银行贷款也不好办，即使有槐洋方面协调，第一次也拿不到更多的贷款出来的。

长江控股的总资产才近两亿而已，那是包括大量固定资产及其它地皮资产、一些无形资产。仅是流动资金的话，就更少了。

一时间，张扬也沉吟起来。

钱，他有，足够但是在注入给长江控股，就把其他人的股份稀释到很低了，这主意并不好。

经营公司，股份掌握的太多，承担的风险就更多，虽然长江控股如今发展都很顺利，但谁敢说万一呢？让其他人参与进来，一起努力经营，分担一些风险，这才是正道。这就是集全体的智慧了。

——

“爸，估计得多少资金能竞争下？什么时候开始开发？”良久，张扬才问道。他倒有一个想法，只是这地皮拿下才有意义，否则一切都白谈。

“这个，公司估算的是，1亿，这已经算上竞争的浮价，上浮了近1500万政府方面传出的拍卖价是5000万——，不过平常估算，这块地皮至少值8500万”张胜无奈说道。

这个价格，已经算很高了。

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