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第三十五章 情报中心（第1页）

第三十五章情报中心走出一招，今天天气不错。叶志明很有目的性，直接朝着居委会走去。在这个没有中介的年代，想要租房或者买房只能碰运气，或者是去居委会的门口。一般在居委会的告示栏里，都会张贴租房的字条。虽说属于小广告，但基本没人去管。当二人来到居委会的时候，很快就找到了不少写着房屋出租或者出售的小广告，但无一例外，面积都很小，根本不适合他们开废品收购站。没有办法，叶志明只能采取最原始和最无奈的办法。四处溜达，纯靠运气。走着走着，他们来到了一片住宅区。这边是成片成片的平房和老房子，位置在县城里不算偏，而且几乎家家户户都带着院子。单从房型和地理条件来看，这个地方绝对能够符合叶志明的要求。“叶哥，我怎么感觉好像来过这儿呢。”

二狗看了看四周，忽然挠头道。叶志明看了眼周围，缓缓道：“县城除了楼房，平房和老房子几乎都长一样，或许是你产生了错觉。你站在这里等我，我去问个路。”

问路？二狗心中疑惑，目送他朝着路边的一棵大榕树走去。榕树底下坐着七八位老人在纳凉，手持蒲扇，好不快活。“大爷，您好，我问个事儿。”

叶志明很有眼力劲，上来就给每人派了一支香烟，“也没别的事儿，我就是想问问，咱这附近有没有哪家要卖房子，或者房屋出租也行。”

烟酒开道，此乃国情。接下了叶志明派发的香烟后，老大爷脸色都明显和蔼了许多：“小伙子，你这算是问对人了。你可以去西四胡同里看一看，那边有户人家，老人不久前刚去世，准备把房子卖了。”

“你要是没有忌讳，可以去那边问问。”

果然还是得来这信息交流中心。大爷和大妈们之间强大的情报能力，简直堪比美国的FBI。叶志明向大爷道了一声谢，随后就带着二狗朝着西四胡同走去。说是胡同，其实里面的路并不窄。足以容纳一辆小轿车同行。两侧是整齐划一的平房，而且家家户户都带着院子。单从环境来看，这里让叶志明很满意。很快，两人就找到了门口张贴着“房屋出售”二字的房子。通过院门往里看，院子大概有一百多平米。虽然跟别墅没办法比，但只是用来当废品收购站的话，那是绝对足够了。而且里面的平房还是二层小楼，住起来绝对舒坦。“你好，请问有人在家吗？”

叶志明敲了敲院门。“谁啊？”

很快有人回应，但却是从隔壁传来的。院门打开，一个穿着短裤和白背心的中年男人走了出来。叶志明先是一愣，随后开口问道：“不好意思，我是来这里找房子的，请问这户人家去哪了？没人在家吗？”

“这是我爸的房子，你们是来买房子的？”

中年男人上下打量了叶志明一眼，皱眉道，“我这房子可不便宜，你们俩这么年轻，能买得起吗？”

虽说90年的房价远没有前世那么恐怖，但是在这县城里也要差不多400块一平方。“能不能买得起，总要聊一聊才知道。”

叶志明拍了拍自己鼓囊囊的荷包，笑着道，“我们绝对是带着诚意来的，希望可以谈一谈。”

见他不像是在开玩笑，中年男子终于是点头道：“那就进来坐下谈吧。”

通过聊天得知，情况基本跟榕树底下的大爷所说一致。中年男人名叫秋宏斌，他的父亲上个月因病离世，恰逢女儿在省城读大学，所以准备举家搬到省城去定居。为了手头能够宽裕点，所以他打算将这两套紧邻的房子中的一套卖出去。秋宏斌很客气，进屋后，还给两人倒了杯水：“我爸这房子虽然没有我住的这套新，但也绝对不差，保养维护的很好。”

“而且这里地段也不差，虽然不算县城中心，但骑自行车过去也就十分钟不到。”

“要不是以后不经常回来住，怕房子荒废了，我还真有点不舍得卖。”

似乎是说到了伤心处，他忍不住叹了口气。叶志明轻轻点头，表示理解。如果不是有迫不得已的原因，谁也不愿意背井离乡，去到一个陌生的地方生活。“不说这些题外话了，我爸这套房子连院子一起，总共有316平。本来按照市价的话，最少也能卖个12w6。”

秋宏斌缓缓道，“但因为我现在急着出手，如果你们真的诚心想要的话，我可以给你们免掉2w6，你们给我十万整就行。”

他给出的这个价格，绝对能用公道来形容，甚至可以说是让叶志明捡了个便宜。只不过，叶志明身上现在满打满算也就是两万五千块钱。想要开废品收购站，最少得留下五千的备用金。这也就意味着，叶志明买房能够动用的钱，只有两万块，还没有秋宏斌免去的零头多。二狗很清楚这一点，不禁一脸难色的看了眼叶志明。叶志明同样心知肚明，但他脸上却丝毫不见慌张，微笑道：“这个价格的确是很实惠，不过十万块钱……说实话，我们现在拿不出来。”

“那你们现在能拿出多少钱？”

秋宏斌皱眉问道。叶志明伸手比了个耶，笑道：“两万块。”

秋宏斌先是一愣，随后气笑道：“身上只有两万块钱，你们跑过来说要买房子？你确定……你这不是在耍我玩？”

他有设想过叶志明拿不出十万块钱，但却没想到竟然会相差如此多的数目。两万块钱在九十年代的确算是一笔巨款，可是对比买房子的钱而言，还远远不够。叶志明不慌不忙，徐徐说道：“虽然我全部家当只有两万块钱，但我绝对是带着十足的诚意而来的。或许我们可以换个方式，以租代售，不知道您觉得如何？”

以租代售？秋宏斌皱眉道：“我只听说过出租，你这以租代售……是什么鬼？”

“就是说我先按您订下的租金，来租隔壁这栋房子。我们可以约定一个期限，一年两年或者三年五年都可以，等到期限一到，我就按当时的市价，再把这栋房子给买下来。”

叶志明缓缓说出了自己的计划。秋宏斌眉头深锁，似乎是在考量这种以租代售的可行性。

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